Правительство представило законопроекты в Государственную Думу, которые устанавливают преимущественное право на приобретение имущества должника в рамках процесса банкротства для других участников долевой собственности.
Даже если продаваемая доля переходит постороннему лицу на публичных торгах, остальные собственники имеют возможность выкупить ее, обладая первоочередным правом.
Владельцам аварийного жилья предоставят квартиры без очереди. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи в течение десяти дней после проведения торгов по цене, указанной в итоговом протоколе. В случае несостоявшихся торгов собственник может воспользоваться своим правом по начальной цене. Если несколько дольщиков заинтересованы в покупке доли должника, она распределяется пропорционально их долям в праве общей собственности.
Информация о преимущественном праве сособственников на покупку продаваемой доли должна быть включена в сообщение о продаже имущества должника. Организатор торгов обязан в течение трех рабочих дней после завершения торгов направить уведомление остальным участникам долевой собственности о преимущественном праве покупки, указав цену доли, по которой они могут ее приобрести.
Автор: Екатерина Кузнецова
